An Sao Tử Vi
Quỷ Cốc Toán Mệnh
Tử Bình Tứ Trụ
Quẻ Mai Hoa
Bát Tự Hà Lạc
Thái Ât
Căn Duyên Tiền Định
Cao Ly Đầu Hình
Âm Lịch
Xem Ngày
Bát Trạch
0
Tiền đang xoay quanh Singapore hơn bao giờ hết. Văn phòng gia đình, doanh số bán Bentley và giá bất động sản đang bùng nổ.
David Ramli and Lulu Chen
May 26, 2021, 9:00 AM PDT
Khi đại lý ô tô người Singapore Keith Oh lần đầu tiên đọc tin nhắn trên Facebook, anh ta không chắc đó là thật. Một khách hàng Trung Quốc đã đặt mua chiếc Bentley trị giá 1,1 triệu đô la Singapore (830.000 USD) - không thể nhìn thấy - qua mạng xã hội.
“Họ chỉ hỏi giá và khi nào chúng tôi có thể giao hàng, thế là xong,” anh nói. "Đó là một triệu đô la đối với chúng tôi nhưng có lẽ nó không là gì đối với họ."
Việc mua bán nhanh chóng là dấu hiệu mới nhất cho thấy một xu hướng rộng lớn hơn: Tiền đang xoay quanh Singapore hơn bao giờ hết. Khi đại dịch coronavirus tấn công Đông Nam Á và bất ổn chính trị đe dọa Hồng Kông, thành phố này đã trở thành bến đỗ an toàn cho một số tài phiệt giàu có nhất khu vực và gia đình của họ.
Đối với những người giàu “những người có thể quyết định nơi họ muốn sống và lập nghiệp, Singapore là một nơi được lựa chọn ngay bây giờ,” Stephan Repkow, người thành lập vào năm 2015 sau bốn năm làm việc tại Union Bancaire Privee, cho biết. Ông cho biết hai khách hàng nước ngoài của mình đã trở thành cư dân trong 12 tháng qua và nhiều khách hàng khác đang được chuyển đến.
Singapore từ lâu đã trở thành điểm thu hút những người Trung Quốc, Indonesia và Malaysia giàu có, những người thường đến mua sắm, chơi baccarat tại sòng bạc hoặc khám sức khỏe tại các phòng khám đẳng cấp thế giới. Bệnh viện Mount Elizabeth Orchard, chỉ cách các cửa hàng hàng đầu của Gucci và Rolex vài bước chân, có Trung tâm Ngân hàng Đặc quyền UOB ở sảnh đợi.
Đại dịch đã thay đổi tất cả, khiến nhiều ông trùm và gia đình của họ phải ở lại hàng tháng trời, trong một số trường hợp tìm kiếm nơi cư trú để vượt qua cơn bão. Theo số liệu do Đại học Johns Hopkins thu thập, tỷ lệ tử vong ở Malaysia và Indonesia cao hơn 10 và 30 lần so với Singapore.
Số lượng văn phòng gia đình đơn lẻ ở bang này đã tăng gấp đôi kể từ cuối năm 2019 lên khoảng 400, bao gồm các công ty do đồng sáng lập Google Sergey Brin và Shu Ping, tỷ phú đứng sau đế chế lẩu Trung Quốc . đối với thành viên câu lạc bộ gôn tư nhân đang tăng vọt, giá bất động sản tăng mạnh nhất kể từ năm 2018 và cho đến khi cuộc kìm hãm gần đây, các nhà hàng sao Michelin đã chật kín. Trong khi đó, các ngân hàng toàn cầu như đang mở rộng tại thành phố để quản lý dòng tài sản khổng lồ.
Sự gia tăng đột biến các trường hợp vi rút [ ] dẫn đến các biện pháp biên giới chặt chẽ hơn và việc hủy bỏ các sự kiện sắp tới như cuộc họp của Diễn đàn Kinh tế Thế giới có thể tạm dừng một số làn sóng di cư giàu có đến Singapore, nhưng nó có thể chỉ tồn tại trong thời gian ngắn.
Mặc dù số ca mắc bệnh đã tăng lên vài chục ca mỗi ngày, nhưng con số này khác xa so với hàng trăm ca lây nhiễm hàng ngày chỉ riêng ở Thành phố New York. Singapore cũng đang đi trước với vắc xin: Nước này đã tiêm đủ mũi vắc xin cho 30% dân số, gần gấp đôi tỷ lệ ở Trung Quốc và thậm chí còn vượt xa các nước láng giềng Malaysia và Indonesia.
Đó là một sự cân bằng mong manh đối với Singapore, quốc gia phụ thuộc nhiều hơn vào thương mại và biên giới mở hơn là bất kỳ quốc gia châu Á nào khác. Việc khóa chặt và hạn chế đi lại quá lâu sẽ khiến nó không hấp dẫn đối với đầu tư và tài năng toàn cầu, đồng thời không kiểm soát được virus có nguy cơ dẫn đến phản ứng chính trị và danh tiếng là một trung tâm khu vực an toàn.
Repkow cho biết: “Sự gia tăng đột biến gần đây của chúng tôi là rất đáng tiếc, nhưng cuối cùng chúng tôi sẽ trải qua giai đoạn này một lần nữa,” Repkow nói. “Singapore kiên cường và có thể quản lý khủng hoảng một cách rất tích cực và hiệu quả”.
Seletar Aiport, trung tâm cho máy bay phản lực tư nhân, đã nhận thấy nhu cầu về không gian chứa máy bay tăng cao trong đại dịch, Alan Chan nói, người đứng đầu bộ phận phát triển kinh doanh tại câu lạc bộ rượu 67 Pall Mall, người mà cho đến tháng 11 là giám đốc điều hành của Go-Jets.
Một phi công máy bay tư nhân giấu tên cho biết vẫn cực kỳ khó để bắt được một vị trí. Trong khi các quy tắc đi lại nghiêm ngặt gần đây đã mở rộng cho những người có máy bay riêng của họ, ông nói thêm rằng hầu hết mong đợi họ sẽ dễ dàng phù hợp với các chuyến bay thương mại sau một vài tuần.
Singapore không tiết lộ nhiều thông tin chi tiết về những cư dân nhập cư siêu giàu của mình, nhưng các chủ ngân hàng tư nhân, văn phòng đa gia đình và các nhà cung cấp dịch vụ khác cho biết những người mới đến đang giúp đỡ doanh nghiệp của họ, tại một thành phố nổi tiếng là nơi để quay phim “Crazy Rich Asians”.
Thêm nhiều tỷ phú hơn
Một chủ ngân hàng hàng đầu giấu tên cho biết khách hàng Trung Quốc đứng đầu trong số các trường hợp mở tài khoản mới, tiếp theo là các khách hàng đến từ Ấn Độ và Indonesia. Một người khác nói rằng các cuộc gặp gỡ khách hàng - từng là một quá trình khó khăn khi bay đến Jakarta và ùn tắc giao thông - đã trở nên dễ dàng hơn nhiều vì nhiều khách hàng Indonesia của anh ấy đang ở trong cùng một căn hộ sang trọng ở Singapore.
Harish Bahl, người sáng lập Smile Group, một văn phòng gia đình tập trung vào đầu tư công nghệ, cho biết anh chưa bao giờ gặp nhiều người siêu giàu như vậy trong thành phố. Anh ấy đã làm việc trong lĩnh vực công nghệ hơn hai thập kỷ.
“Kể từ khi đại dịch xảy ra, các tỷ phú từ khắp nơi trên thế giới đã ở lại Singapore lâu hơn, bao gồm cả những người đến từ Trung Quốc, Indonesia, Ấn Độ và Hoa Kỳ", ông nói, trích dẫn các khuyến khích cho việc thành lập văn phòng gia đình.
Một doanh nhân Indonesia tiếp tục sinh sống và làm việc tại quê nhà cho biết cha mẹ anh đã dành hơn một năm để trú ẩn từ Covid-19 ở thành phố-bang. Trong khi trước đây họ biết về 5 gia đình Indonesia khác sống ở Singapore trước đại dịch, con số này đã tăng lên như nấm, khoảng 25 người.
Câu lạc bộ Đồng quê Tanah Merah, vào ngày 5 tháng 4. Phí thành viên của câu lạc bộ đã tăng vọt so với mức trước đại dịch.
Nhiếp ảnh gia: Wei Leng Tay / Bloomberg
Một số người lớn tuổi dành cả ngày để thư giãn, gặp gỡ bạn bè và khám phá thành phố. Ông nói thêm, những người bồn chồn hơn đã tiếp tục hoạt động bằng cách điều hành công việc kinh doanh của họ từ xa, và nhiều người đã thành lập văn phòng gia đình - một phần để giảm bớt quy trình xin cư trú.
Singapore tạo điều kiện cho giới siêu giàu định cư tương đối dễ dàng. Thông qua Chương trình Nhà đầu tư Toàn cầu, quốc gia này cấp quyền thường trú nhanh chóng cho các chủ doanh nghiệp hoặc gia đình đủ điều kiện nếu họ đầu tư 2,5 triệu đô la Singapore vào một doanh nghiệp địa phương, một số quỹ nhất định hoặc văn phòng gia đình với tài sản ít nhất 200 triệu đô la Singapore.
“Điều này cho phép chúng tôi tăng cường chất lượng các nhà đầu tư mà chúng tôi thu hút, và phù hợp với nỗ lực của chúng tôi nhằm củng cố vị thế của Singapore như một điểm nút quan trọng của châu Á cho các công ty công nghệ tăng trưởng cao và các hoạt động đầu tư, phát triển các ngành công nghiệp hiện tại và mới, đồng thời tạo công ăn việc làm cho người dân Singapore, ”Matthew Lee, Phó chủ tịch cấp cao của Ban Phát triển Kinh tế Singapore, viết trong một email.
Các đặc quyền liên quan đến thường trú nhân bao gồm đi lại dễ dàng, giấy phép lưu trú dài hạn cho cha mẹ, các khoản vay kinh doanh rẻ hơn, dễ dàng hơn, giảm thuế đóng dấu đối với bất động sản và con đường trở thành công dân đầy đủ.
Chính phủ cũng đã giới thiệu một phương tiện đầu tư mới vào năm ngoái, được gọi là Công ty vốn khả biến [ ], làm cho nó trở nên hấp dẫn hơn đối với các văn phòng gia đình, quỹ đầu cơ và các công ty cổ phần tư nhân thành lập cửa hàng. Hơn 260 VCC đã được thành lập [ ] kể từ đó, theo Cơ quan tiền tệ Singapore.
Dịch vụ cao cấp
Tất cả điều này đã làm tăng nhu cầu đối với các sản phẩm và dịch vụ sang trọng cao cấp. Odette — một nhà hàng ba sao Michelin được coi là một trong những nhà hàng tốt nhất châu Á, nơi thực đơn nếm thử cho hai người với rượu vang và pho mát có thể lên tới 1.000 đô la Singapore — đã được đặt trước trong nhiều tháng cho đến khi việc ăn uống ở đó bị tạm dừng. “Ví dụ, chúng tôi có rất nhiều người Indonesia trong vài tháng qua đang cố gắng đến sau hai đến ba tuần một lần,” Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Điều hành Steven Mason cho biết trước khi doanh nghiệp mới hạn chế chỉ bán đồ ăn mang về.
Chắc chắn, những người dân địa phương giàu có nhưng không thể đi du lịch đang góp phần vào việc bạo tay chi tiêu.
“Ăn uống là một chuyến du lịch mới — tôi nghĩ đó là lý do tại sao các nhà hàng hoạt động rất tốt", Mason nói.
Trên tầng 27 của Trung tâm Shaw gần dải mua sắm Orchard Road, công trình xây dựng gần như đang được tiến hành tại 67 Pall Mall, tiền đồn quốc tế đầu tiên cùng tên ở London [ ]. Mặc dù chỉ có nhiều hơn một cái vỏ rỗng để giới thiệu với khách hàng tiềm năng, câu lạc bộ rượu vang đang trên đà mở cửa vào tháng 11 với 3.500 khách hàng. Tư cách thành viên trọn đời trị giá 200.000 đô la Singapore.
Giám đốc Điều hành Niels Sherry cho biết: “Singapore trong thời kỳ virus là một nơi tuyệt vời để đến” so với các thành phố khác. “Không có nhiều câu lạc bộ mở ra với số lượng thành viên đã bán hết.”
Hiệu ứng giàu có cũng đang đẩy giá những câu lạc bộ gôn lên cao. Chi phí tham gia Câu lạc bộ gôn Sentosa đã tăng lên 500.000 đô la Singapore đối với người nước ngoài, tăng 40% so với mức trước đại dịch. Theo nhà môi giới Lee Lee Langdale, một số người trong số những người chơi golf này có hộ khẩu thường trú, trong khi những người khác mới đến gần đây xem đây là một khoản đầu tư tốt.
Một khi các ông trùm đổ bộ vào Singapore trong thời gian dài hạn, họ cần một chiếc ô tô. Vincent Tan, người sáng lập đại lý ô tô hạng sang Vincar, cho biết doanh số bán xe cao cấp cho người nước ngoài kể từ giữa năm 2020 đã tăng khoảng 50% đến 60% so với một năm trước đó.
Ông nói: “Đa số là người Trung Quốc” và hầu hết thanh toán bằng tiền mặt. “Những chiếc Rolls Royces, Bentley, Porches và Mercedes cao cấp là những mẫu xe có tốc độ di chuyển khá tốt”.
Phòng trưng bày hàng đầu của Vincar. Doanh số bán hàng của đại lý ô tô hạng sang đã tăng hơn 50% so với năm ngoái.
Nhiếp ảnh gia: Wei Leng Tay / Bloomberg
Số liệu thống kê do Cơ quan Giao thông vận tải đường bộ công bố cho thấy số lượng Bentley và Rolls Royces lưu thông trên đường phố Singapore đã tăng vọt lên hơn 1.300 chiếc vào năm 2020, mức tăng lớn nhất kể từ năm 2013. Xu hướng đó vẫn đang tiếp tục, với 70 chiếc khác trong số này được đăng ký trong 4 tháng đầu năm 2021 [ ], tại một quốc gia chỉ có 5,7 triệu dân.
Những quan tâm về bất bình đẳng
Các ngân hàng toàn cầu đang hướng tới mục tiêu phục vụ giới siêu giàu. JPMorgan Chase & Co. có kế hoạch tăng gấp đôi số lượng [ ] chủ ngân hàng tư nhân tại thành phố trong hai năm tới, trong khi HSBC Holdings Plc đang cung cấp cho các khách hàng siêu giàu ở Hồng Kông và Singapore khả năng tiếp cận trực tiếp với các chủ ngân hàng đầu tư của mình. Chủ tịch Châu Á Thái Bình Dương của UBS, Edmund Koh, nói với Thời báo Kinh doanh rằng Singapore đang thu hút nhiều tài sản mới trong khu vực như Hồng Kông. Ông Koh, người gần đây đã mở một văn phòng mới ở Singapore cho 3.000 nhân viên, cho biết.
Brendan Carney, Giám đốc điều hành của Citibank Singapore, cho biết sức hấp dẫn cơ bản của thành phố vẫn mạnh mẽ bất chấp đợt kiểm soát vi rút mới nhất.
“Chúng tôi tin tưởng rằng triển vọng dài hạn của ngành sẽ không bị suy giảm bởi các hạn chế gần đây của Covid”, Carney nói, người có ngân hàng có trụ sở tại New York có kế hoạch thuê hơn 330 giám đốc quan hệ cho hoạt động kinh doanh giàu có của mình vào năm 2025.
Dòng người nước ngoài đang giúp thúc đẩy thị trường bất động sản, với sự tăng trưởng mạnh nhất [ ] trong lĩnh vực cao cấp. Nó cũng làm cho Singapore trở thành một ngoại lệ trên thị trường cho thuê, với giá thuê tăng ngay cả khi chúng giảm ở New York, Hong Kong và London.
Theo Toby Carroll, người giảng dạy về kinh tế chính trị tại Đại học Thành phố Hồng Kông và từng làm việc tại Đại học Quốc gia Singapore, tất cả sự phô trương của cải có thể nhìn thấy này có thể gây ra sự phẫn nộ.
“Tác động tiêu cực đối với phần lớn những người phải đối mặt với chi phí sinh hoạt gia tăng - bao gồm cả nhà ở - suy giảm tính di động xã hội và bất bình đẳng gia tăng là dấu hiệu kém cho sự gắn kết xã hội”. Ông nói trong một email “Mối liên hệ giữa bất bình đẳng gia tăng và bất ổn xã hội là rất thực tế”.
Trong khi đó, các thương gia Singapore như Ace Financial Service Pte.’s Oh, đại lý xe hơi và nhà tài chính, đang kiếm được nhiều tiền.
“Hậu Covid, chúng tôi có thể sẽ nổi lên mạnh mẽ hơn và đây sẽ là một nơi tốt hơn để ở để rất nhiều công dân mới có thể gọi Singapore là nhà,” ông nói.
- Với sự hỗ trợ của Chanyaporn Chanjaroen
Nguồn:
Dịch bởi công cụ Google Translate
